| 项目名称 |
湖州香秀才生态农业有限公司 |
| 产业类别 |
现代农业 |
| 投资额度 |
20万元 |
贷款情况 |
0万元 |
| 经营模式 |
自主经营 |
| 项目介绍 |
项目概要 |
随着社会的进步和发展，人们对吃的需求和品位越来越高，而水果蔬菜作为人类生存必不可少和获取大量能量的主要食品之一，是人们保持膳食平衡的重要食物。水果蔬菜生产属劳动密集型产业、丰产高效农业项目之一，也是农民增收的主渠道。
作为一名大学生村官，在上级领导的教导和支持下，通过党校的学习，我有了一个初步想法，决定组建湖州香秀才生态农业发展有限公司，以脱贫基地为依托，开辟生产基地，引领埭溪大学生村官自主谋求发展。 |
| 市场分析 |
我镇地处杭嘉湖平原中心，为杭嘉湖绍“一小时半都市圈”交通网覆盖中心，随着杭宁、申嘉湖杭、申苏浙皖、诸永高速等高速公路陆续建成或建设，路网密度加大，水果蔬菜基地辐射面积可达3.46万平方公里,辐射受众人口1900多万。
随着社会的进步和发展，人们对吃的需求和品位越来越高，而水果蔬菜作为人类生存必不可少和获取大量能量的主要食品之一，是人们保持膳食平衡的重要食物。所以整个销售市场前景广阔，农业项目的发展潜力巨大，能产生的社会，经济效益巨大 |
| 产品和服务 |
我公司主要生产水果蔬菜，为符合我们的市场定位，我们将通过以下方法提高产品档次。
a、创立品牌
既然是高端消费市场，我们就应该创立属于自己的品牌，通过品牌效应加大我们的产品在市场上的占有率。
b、产品包装
我们将设计一种礼盒式的包装盒，并制作激光防伪标签。在每个包装盒及产品上贴上标签，并在包装盒内加入产品介绍及其他相关证书，这样既提高了产品的档次，也能打响品牌，也符合我们礼品水果的定位。
c、广告宣传
为了进一步做好销售，加大我们品牌及产品的知名度，我们将通告报纸广告，路边广告及其他宣传方式，用最少的钱最大限度对自己的品牌及产品进行宣传
d、统一销售价格
我们将统一零售价，这样既有利于我们品牌的管理，也有助于维护品牌形象。
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| 组织管理 |
为了更好的操作和经营本项目，使发展计划真正落实到位，确保本项目可持续发展和产生农业高效益，经了解、调查、参考其他单位的发展经验，应以企业式管理方法运行。
1、企业性质和名称：
拟成立湖州香秀才生态农业发展有限公司，本公司为股份有限公司。公司法人代表：王熠。
2、工作效率：
实行企业化管理，对每个生产大棚进行指标考核，定工定产责任制管理。
3、用人方法：
就生产过程中的要求，分为固定聘用和临时聘用。固定聘用村里贫困农户人员，根据需要外聘技术人员；农忙时期聘用临时工若干人。并可与脱贫基地相互调配人员。
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| 营销策略 |
1、市场定位
受我们的生产规模所限制，我们生产的产品在数量上不能与其他生产基地及公司相竞争。因此我们将注重生产品种的挑选，加大生产环节管理的力度，提高产品质量。通过对产品进行精美包装及完善售后服务，将我们的销售市场定位在高端消费市场。主要销售方向是大型商场、超市及规模化酒店、企事业单位和政府职能部门。
2、产品的商品化处理
为符合我们的市场定位，我们将通过以下方法提高产品档次。
a、创立品牌
既然是高端消费市场，我们就应该创立属于自己的品牌，通过品牌效应加大我们的产品在市场上的占有率。
b、产品包装
我们将设计一种礼盒式的包装盒，并制作激光防伪标签。在每个包装盒及产品上贴上标签，并在包装盒内加入产品介绍及其他相关证书，这样既提高了产品的档次，也能打响品牌，也符合我们礼品水果的定位。
c、广告宣传
为了进一步做好销售，加大我们品牌及产品的知名度，我们将通告报纸广告，路边广告及其他宣传方式，用最少的钱最大限度对自己的品牌及产品进行宣传
d、统一销售价格
我们将统一零售价，这样既有利于我们品牌的管理，也有助于维护品牌形象。
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| 生产策略 |
以市场为根本，以大棚种植为基础，进行多样化的水果蔬菜种植。一、项目建设的有利条件
1、自然条件
项目区交通十分方便，公路四通八达，产品运输便利。土质肥沃，无污染，地势平坦、开阔。
2、劳动力条件
我镇劳动力资源丰富，特别是随着农业产业结构调整，劳动力资源更加充沛。
3、基础条件
基地所在的生态农业园区，有着多年的种植瓜果蔬菜的经验，近两年，我镇在小羊山村建立了高标准蔬菜大棚示范区，取得了较好的经济效益，并得到了群众的认可，群众对建设高标准温室大棚的积极性显著提高。
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| 资金需求情况及融资方案 |
目前项目投入资金20万，资金主要来源于个人筹措。通过自筹资金来解决资金的来源问题。
为扩大企业规模，提高在农村的影响，增加辐射区域，带动周边地区的农民一同致富，还需要大量资金的投入。资金的来源主要通过融资，具体的融资方案有两个：一、通过向银行贷款，获得资金，托大企业规模。二，通过寻求合作伙伴，通过转让股权的形式，获得资金，从而扩大企业规模，提高企业经济效益，增加企业的辐射区域，带动周边群众共同致富。
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| 财务计划 |
一、严格遵守财经等法律、法规和国家统一会计制度。
二、积极参与企业管理。财务管理应参与到企业管理的逐个环节，为总体规划制定提供依据，为落实各项工作进行监督，为准确考核工作提供结果。
三、进一步做好日常工作。1、加强规范现金管理，做好日常核算，按照财务制度，办理现金收付和银行结算业务，强化资金使用的计划性、预算性、效率性和安全性，尽可能地规避资金风险。2、努力开源节流，使有限的经费发挥最大的作用，为公司提供财力上的保证。3、加大财务基础工作建设，从粘贴票据、装订凭证、签字齐全、印章保管等工作抓起，认真审核原始票据，细化财务报账流程。内控与内审结合，每月进行自查、自检工作。做到帐目清楚，帐证、帐实、帐表、帐帐相符，使财务基础工作规范化。
四、实行会计电算化。强化财务管理的整体素质。
五、参加财务人员每年一度的培训教育，
通过一系列严格的科学和程序控制，可以避免各种人为的虚假行为，避免在实际工作中违法违规，使其更加正规化、科学化，现代化。
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| 专利情况 |
加盟连锁 |
| 风险因素 |
我国地域辽阔，农业自然灾害爆发频繁，农业风险具有以下特性：一是损失概率和风险单位大，受灾涉及面广；二是有一定周期性和区域性，如长江黄河中下游地区易受洪灾，而西北黄土高原常受旱灾；三是可测性差，风险的发生常有诸多的伴生性，保险理赔困难；四是可控性差，农业生产分散和风险复杂导致防灾防损和施救难度高；五是信息不对称现象明显，容易发生逆选择和道德风险。
埭溪镇所处区位优势明显，但风险仍然存在，主要1、台风。台风会带来大量降水，严重会造成部分地区发生涝灾，影响农作物生长。2、冻害。湖州虽处南方，但冬天仍会发生植物冻害现象，特别是大棚种植反季节水果蔬菜，只有做好保温，增温措施才能确保植物的正常生产。
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