| 项目名称 |
山岭蔬果专业合作社 |
| 产业类别 |
现代农业 |
| 投资额度 |
400万元 |
贷款情况 |
80万元 |
| 经营模式 |
自主经营 |
| 项目介绍 |
项目概要 |
1、项目名称：奉化市山岭果蔬专业合作社
2、经营模式：合伙经营
3、项目概要：走科学发展道路，以发展绿色农业为导向，从事无公害绿色食品的生产、加工、销售，打造绿色无公害蔬菜基地。基地以种植业为主，以反季节果蔬为特色，以大棚种植为主，露天栽培为辅，采用最新农业技术生产生产优质瓜菜、水果等绿色无公害果蔬，并根据价格需要及市场需求种植有机农作物，同时组织组织收购销售成员生产的蔬果、水果。不断引进蔬菜水果种植新技术、新品种，不断提高机械化操作程度，提高单位产量和品质，并且开展蔬果、水果种植相关的技术培训、技术交流和咨询服务。
无公害绿色食品的生产能够有效解决现代农业造成的污染，尤其是农药化肥的污染，有助于减少对不可再生资源的消耗，有助于改善合作社所在地山岭村的生态环境，有利于增加本地村民就业和农民收入，为我市打造海内外生态旅游城市作出贡献。同时农产品质量的提高，还能有助于提高产品的市场竞争力，推进农业产业化，对增强我国农产品在国际市场上的竞争力有着重大意义。
本项目受到政府各部门的重视，今年，还被评全国星火计划示范基地，被宁波贸易局列入宁波市“菜篮子工程”，还被评为宁波市绿色无公害基地 |
| 市场分析 |
发展背景：从整个国际市场看，无公害绿色食品在国内外有着广阔的市场，目前的生产能力远不能满足国内外市场的需求，我国加入WTO后，WTO的成员国向我国开放果蔬及农产品加工市场，无公害绿色食品出口渠道更加畅通。目前国家重视三农，农业政策好，发展农业能够得到国家政策的大力扶持。同时，随着国民经济的稳步快速发展，人们生活水平大幅度提高，追求绿色，崇尚自然成为了人们饮食发展的时尚和主流，人们对安全食品的需求量也不断提高，这同样势必会加大国内市场的需求量，无公害绿色食品必然会有很好的市场。
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| 产品和服务 |
本项目主要技术：机械化耕种、灌溉，科学化育苗、施肥、喷药。
主要产品：
1、常规蔬菜可分为白菜类、甘菜类、绿叶菜类、葱蒜类、茄果类、豆类、瓜类、薯芋类、水生蔬菜、多年生蔬菜、野生蔬菜、食用菌类。
2、特色果蔬：荠菜、樱桃番茄、黑美丽西葫芦、水芹、水果黄瓜、砍瓜等。
产品特色：本项目所在基地位于平原地带，土壤肥沃，水源清洁，水资源充足。基地离城市近，地区消费水平高，基地所在的山岭村大田多，租金相当便宜，因此与其他果蔬相比且具有价格优势。基地以生产反季节果蔬为特色，果蔬喷药少、灌溉水无污染、重金属含量少，果蔬色泽好，新鲜度高，果蔬品质优、营养价值高等特点，发展市场大。
在服务支持方面，奉化市农林局定期安排合作社技术人员赴农科院接受农业技术培训，有关专家每天一次到合作社作回访，现场指导种植技术。宁波市农林局的专家也为合作社提供技术上的专业指导，并推荐优良品种。
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| 组织管理 |
1、主要管理者：
姓 名 性别 年 龄 出世地 学 历 毕业院校 工作年限
方迷凤 女 29 奉化 小学 半亭小学 15
沈国军 男 46 奉化 中学 河头中学 22
宋红争 男 51 奉化 中学 尚田五七高中 27
2、对主要管理和技术人员的激励机制：合作社构建了完善的培训体系，定期参加奉化市、宁波市举办的农业技术专业培训课程，提高专业技术水平。对管理人员和技术人员合理运用薪酬,对于业绩出色的，给予适当的经济性奖励，以此提升工作积极性。
3、有外聘管理人员：会计师1名，法律顾问1名，市农林局专家若干名提供专业技术指导。
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| 营销策略 |
今年，合作社被评全国星火计划示范基地，被宁波贸易局列入宁波市“菜篮子工程”，还被评为宁波市绿色无公害基地，这些政府部门的重视和政策扶持，大大提升了本项目的知名度。我合作社所推出的“世博小番茄”成功进军世博会并被栽种在宁波滕头馆的试验田中，使我基地吸引大批游客来访。我们将利用这些契机，以报刊、电视等媒体进行全方位多层次的宣传，使产品在广大消费者心中有一感性认识。我合作社的产品主要销往各大超市、酒店、企事业单位食堂。目前，我们已打开了超市、酒店等市场，随后将采取零售、直销、批发、代销等方式进行销售。
在销售方式上，我们采取差异化及品牌化的销售模式。在差异化上，在宣传、包装甚至摆放上都要做到与众不同。在销售中讲求以诚信为本，走品牌化道路。 |
| 生产策略 |
合作社的生产基地位于奉化锦屏街道长岭村，生产方式包括委托生产与自己生产两种方式。目前有合作的原材料供应商5家，3家种子供应商，包括奉化市种子公司、宁波农科院、宁波种子公司。2家化肥、有机化肥、农药供应商，包括绿园有机化肥公司、化肥农药奉化农资公司。良好的供应商保障了本项目的原材料的数量和质量。我合作社采用最新的农业生产技术，设备性能良好，应用于合作社现共有的1000亩农田中，年产量能达2500吨。所产出的优质果蔬，深受市民喜爱。 |
| 资金需求情况及融资方案 |
（一）资金来源及融资方式：
1、合伙人共同平均出资，目前向银行贷款80万元。目前总投资已达400万元。
2、合作社现有蔬果基地1000亩，目前亩产5500元/年，产值达550万元/年。
（二）、资金需求及用途：单位（年）
一、购买原材料 285万元
1、种子 500元/亩×1000亩=50万元
2、化肥、农药 600元/亩×1000亩=60万元
3、有机化肥 600元/亩×1000亩=60万元
4工人费用 1800元/月×12月×30人=65万元
5、地租 500元/亩×1000亩=50万元
二、设备更新及扩大生产 100万元
总计： 385万元 |
| 财务计划 |
（一）资金总投入：目前项目总投入400万元，贷款80万元。
（二）未来三年，我们计划投入资金1000万元，并为本项目设计了三个大致三个发展阶段：
1、目前有1000亩大棚蔬菜以及几亩露地蔬菜，总面积达10000平方米左右，投入资金引进新品种，提高新农业技术，打造周边果蔬基地，用于扩大生产规模。
2、建立小型观光基地：以合作社被评全国星火计划示范基地、宁波市绿色无公害基地，以及我合作社所推出的“世博小番茄”成功进军世博会并被栽种在宁波滕头馆的试验田中这些契机，建立小型观光基地，吸引大批游客来访，为下一步打造乡村游做准备。
3、发展农家乐，全力打造乡村旅游。
（三）本项目年产值：合作社现有蔬果基地1000亩，目前亩产5500元/年，产值达550万元/年。
按照投入与产出计算，预计资金回收年限：3年 |
| 专利情况 |
加盟连锁 |
| 风险因素 |
影响本项目的风险因素主要有自然风险，比如暴雨暴雪等强恶劣天气，及市场原材料变化、市场果蔬价格变化。
为此，我们引进了先进的连栋大棚、标准大棚等设备种植果蔬把气候因素对果蔬影响将至最低；我们采用最新先进农业技术，如利用农业有机废弃物生物发酵进行大棚ＣＯ２施肥，使农作物普遍增产３０％以上，并采用自动喷滴管等来提升无公害果蔬营养价值。另外我们不断改善合作社组织制度、管理模式来提高经营管理水平，有效抵御市场风险。 |
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