| 项目名称 |
高效生态农业妙兴生态农业园(套养) |
| 产业类别 |
现代农业 |
| 投资额度 |
110万元 |
贷款情况 |
12万元 |
| 经营模式 |
自主经营 |
| 项目介绍 |
项目概要 |
本项目自2000年初创办，2009年成立了妙兴生态农业有限公司，以种养殖套养为主，现投入110万元，种植茶叶100多亩，杨梅80余亩，养殖妙峰土鸡1万余只，产品以农贸市场销售、上门采购等为主。所有农产品主要是针对现在消费者对绿色生态农产品的需求、渴望而经营的，今后市场的销售量将进一步加大。本项目通过把种植业和养殖业有效结合，实现套养，产生的效益成倍增加，既保护了环境，更实现了生态，打破了以传统农业种植的一种新的、高效的生产模式，让本地区的农户能更清楚看到效益农业的广阔前景，让他们的观念随着这种效益不断改变，最后效仿和参与，共同走上致富之路。 |
| 市场分析 |
随着经济社会的快速发展,都市人对农产品的要求越来越高,未来市场需要的农产品以绿色生态环保为主，因此,本项目采用的套养技术正好符合生态种养殖模式,绿色环保特色明显,所以需求量和销售量将逐年扩大，而且目前一般农产品市场竞争在蔬菜类中较激烈，但在禽类产品竞争中不太明显。同时本项目依山傍水而建，生态环境优美，自然风光秀丽,杨梅、茶叶可上山自采，增加了趣味性和娱乐性，深受广大客户的喜爱,同时市区建立了销售点11个,目前销售情况供不应求,因此可以说市场前景较为广阔. |
| 产品和服务 |
公司主要生产妙峰土鸡、妙峰白茶、水果(杨梅)等.产品独创性就在于采用套养体系，自上而下模式，即利用茶园和果园中的害虫和杂草来放养土鸡，再利用鸡粪作为有机肥培育树苗，通过科学、有效利用，既减少了农药的使用量，也减少了肥料的使用量，而土鸡全部自由放养，满山坡跑，提高了鸡肉的肉质，更保证了土鸡质量和茶叶、杨梅的质量，使生态品牌得到有效提升。在服务上，一方面加强与经销商的联系，通过上门配送，提高效率；另一方面，加强与其他养殖农户的联系，通过上门指导、传授，减少养殖失误率，提高农户的收益。 |
| 组织管理 |
主要管理者朱德如，男，出生于吴兴区妙西镇稍康村，大专学历，自2000年初起自主创业，经过近10年的努力，成功创办了妙兴生态农业园，通过自学成才，全面掌握了白茶、杨梅种植技术和土鸡养殖技术，并熟悉市场营销等方面的情况。为更好地推进公司发展，在公司主要以家庭成员为主，并辅助聘请了两位专业人才：一位是镇农业服务中心的陈荣庆，男，担任兽医师；一位是村会计马益江，男，担任财务管理。以工资、考核为主加强对技术人员的激励，共同为本公司发展而努力。 |
| 营销策略 |
公司始终把良好的营销作为一种重要的方式进行专门研究，每提出一项新产品前，必然经过三项程序：即经入市前市场调查、情况综合分析、产品大范围宣传，然后再确定信誉好、销售顺畅的销售商，与销售商签订合作协议，由公司工作人员按需上门配送销售，经过前期努力，现在湖州市区各农贸市场，如红丰、新华菜场都有销售处，共有11个。同时，积极加大品牌营销，专门请专家设计包括外盒，便于走亲访友用，还制作了宣传单，在湖城的销售处进行发放，扩大知晓率。 |
| 生产策略 |
项目位于稍康村锅子山附近，拥有山地面积近200亩，以公司+农户的方式进行生产，其中茶叶、杨梅以自己种植为主，土鸡则以自己养殖为主，委托周边其他农户养殖为辅，即解决供应量，更提高群众致富能力。现供应商主要集中在三个方面：即饲料供应、兽药供应、辅料供应。生产设备质量性能较好，能满足最大生产力。同时，整个农业园的关键就是生产环境，目前已通过环保局、畜牧局、质检局等检验合格，现在生产的产品出现供不应求的良好局面。 |
| 资金需求情况及融资方案 |
公司资金需求计划：为进一步扩大公司经营规模，实现规范化生产，在今年年底重点进行70亩老茶园的改造，增加灌溉设施以及灭害设备，在投入110万元的基础上增加40万元的投资，所需资金如下：70亩老茶园开垦费6万元、茶园人工费2万元，杨梅苗种采购22万元，灌溉设备4万元，灭害设备1.5万元，发展养殖户提供帮扶资金5万元。以上所需资金主要通过公司今年年底利润和银行贷款、民间借贷等方式筹集，如所需资金筹集不到位，计划将推迟到2011年。 |
| 财务计划 |
为进一步扩大公司经营规模，改善种养殖环境，实现规范化、有效化生产，2010年前共投入20余万元改造茶园，通过开垦去除老茶叶树苗；2010年初投入101万元用于白茶、杨梅种植，7幢鸡舍电力设施建设、1幢行政房建设及11800羽土鸡养殖。2010年收益将为23万元，2011年预计收益为35万元，按此回收计算，预计投资回收期至2015年收回。现农村合作银行贷款12万元，民间借贷9万元，共计21万元。截止2010年9月底，实际投入110万元，借贷21万元，负债率为19.9%。 |
| 专利情况 |
自主经营 |
| 风险因素 |
根据近几年的经营来看，该项目在市场上的风险小于不可抗拒力量造成的风险。由于产品以生态绿色为特点，在质量上有保证，同时营销渠道畅通，管理各个环节抓得到位，因此，项目出现了供不应求的现象，可以说，市场上的风险不大。但不可抗拒风险不小，一方面由于近年来极端天气比较多，天灾造成的风险较大些，例如干旱、台风和暴雪，这些天灾不管对鸡舍来说，还是对茶叶、杨梅的种植来说影响都很大，而且很多时候难以预料，就是预料得到防范措施也不多，目前防范干旱主要以引水灌溉为主，其他如台风、暴雪仍无法控制，使项目的运营中出现被动局面。而且瘟疫也是影响土鸡养殖的一个重要因素，当然这个就是靠防范，加大管理力度。 |
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